6.6. - Informes y comentarios técnicos
6.6.1. INE: Boletín Técnico. Índice de Costo de la Construcción de Vivienda (ICCV) para septiembre 2023, con período base en junio 2023.
Principales resultados: El ICCV de septiembre 2023 registró una variación mensual de -0,12%. En tanto el ICCV con participación pública varió -0,11% y -0,12% lo hizo el ICCV privado.
Respecto al ICCV, en este mes el componente de Materiales presenta un número índice de 98,95, reflejándose una variación de -0,37% respecto al mes anterior, con una incidencia de -0,13 pp.
El componente Mano de obra presenta un número índice de 109,14, reflejándose una variación de 0,02% respecto al mes anterior, con una incidencia de 0,01 pp. ICCV con Participación Pública.
El ICCV con participación pública (ICCVPu), el cual da continuidad al anterior Índice de Costo de la Construcción (ICC), está compuesto por cuatro de las nueve tipologías que componen el nuevo ICCV: viviendas colectivas aisladas en planta baja (tipología 1), dúplex en tiras (2), viviendas colectivas en planta baja y hasta 3 pisos sin ascensor (3), y torres en altura con ascensor de nivel económico y medio (4). Estas tienen un peso total de 36,77% del ICCV General.
ICCV por tipologías: El ICCV está compuesto por nueve tipologías, las cuatro ya mencionadas en el apartado del ICCVPu, y las que refieren a la construcción de vivienda privada, estas son: vivienda individual, con superficie menor o igual a 150 m2 (5); vivienda individual, con superficie mayor a 150 m2 (6); viviendas colectivas, horizontales, sin aporte público (7); torres en altura con ascensor de nivel económico y medio, sin aporte público (8); y torres en altura con ascensor de nivel confortable (9).
Documento publicado el 30/10/2023. Fuente: Página web INE.
6.6.2. INE: Boletín Técnico. Índice de Precios al Productor de Productos Nacionales (IPPN). Octubre 2023.
El IPPN de octubre 2023, registra un Índice general de 269,17, una variación mensual respecto al mes anterior (oct-23 /sept -23) del 1,49%, una variación anual acumulada (octubre 2023/diciembre 2022) del -2,03%, y una variación en los últimos 12 meses (octubre 2023/octubre 2022) del -5,64%.
Gráfico 1. IPPN – Presenta un comparativo de variaciones en porcentajes (%). octubre 2022/octubre 2023 de la variación mensual, acumulada en el año y la anualizada (12 meses) a octubre 2023.
Cuadro 1. IPPN – Presenta un comparativo de valores de los Índices generales y variaciones (%), del período: octubre 2022/ octubre 2023, correspondiente a la variación mensual, variación anual y variación anualizada (12 meses). Documento publicado el 30/10/2023. Fuente: Página web INE.
6.6.3. INE: Boletín Técnico. Encuesta de Expectativas Empresariales (EEE). Septiembre 2023.
Evolución esperada de los empresarios del IPC en % anual: En septiembre de 2023, la “Mediana” de la inflación esperada por las/os empresarias/os se sitúa en 7,0% y una “Media” de 7,2% para el año 2023; una “Mediana” de 7,0% y una “Media” de 7,3%para el año móvil cerrado en agosto de 2024 y en 7,5% y 7,6%, respectivamente, para el año móvil cerrado en agosto de 2025.
Evolución esperada de los costos operativos empresariales en % anual: Para el año 2023, se presenta una “Mediana” de 8% y una “Media” de 7,9%. Para el año 2024 (septiembre 2023/agosto 2024), presenta una “Mediana” de 8% y una “Media” de 8,1%. Finalmente, para el año 2025 (septiembre 2024/agosto 2025) se proyecta una “Mediana” de 8% y una “Media” de 8,3%. Se puede apreciar claramente, que las “expectativas empresariales” exceden claramente el rango-meta del Gobierno de 3%-6% anual. Documento publicado el 06/10/2023. Fuente: Página web INE.