6.6. - Informes y comentarios técnicos
6.6.1. INE: Boletín Técnico. Índice de Actividad Inmobiliaria (IAI). Mercado de Compraventa. Período: Junio-Julio 2023.
La “mediana” de los precios de las transacciones de propiedades inmuebles en dólares en junio 2023, registra una variación mensual de 4,56% y acumulada en los últimos 12 meses de 3,45%.
Cuadro 1. Comparativo de variaciones de la mediana de los precios y cantidades de altas de compraventa, en porcentaje (%). Total, del país. Presenta los siguientes valores.
a) Período junio 2023: Mediana de precios: Variación mensual 4,56; Variación anual 3,45; Valor: US$ 75.000.
b) Período julio 2023: Cantidad de altas: Variación mensual -9,49; Variación anual -6,76; Valor (Un.) 4,054. Datos metodológicos: Los resultados del mercado de compraventa que se presentan, se basan en el análisis de registros administrativos de transacciones de propiedades inmuebles proporcionados por la Dirección General de Registros (DGR) del Ministerio de Educación y Cultura. Los registros utilizados incluyen viviendas, predios comerciales e industriales, entre otros. Publicado 21/09/2023. Fuente: Página web INE en base a registros de Dirección General de Registros.
6.6.2. INE: Boletín Técnico: Índice del Costo Construcción Viviendas (ICCV). Mes 07/2023. Con Período base en junio 2023.
Principales resultados: El ICCV de julio 2023 registró una variación mensual de 4,70%. En tanto el ICCV con participación pública varió 4,93%, y 4,57% lo hizo el ICCV privado.
ICCV por tipologías. El ICCV está compuesto por nueve tipologías, las cuatro ya mencionadas en el apartado del ICCVPu, y las que refieren a la construcción de vivienda privada, estas son: vivienda individual, con superficie menor o igual a 150 m2 (5); vivienda individual, con superficie mayor a 150 m2 (6); viviendas colectivas, horizontales, sin aporte público (7); torres en altura con ascensor de nivel económico y medio, sin aporte público (8); y torres en altura con ascensor de nivel confortable (9). El Informe muestra diferentes gráficos: a) ICCV con Participación Pública (ICCVPu); b) ICCV por Rubros. Datos metodológicos: El precio de materiales que se considera para el cálculo del ICCV es con el máximo descuento por pago al contado y en efectivo, por compra en cantidades que racionalizan el flete, puestos en obra sin descarga, y sin IVA.
El precio de la mano de obra considera el pago por jornal de las categorías laborales seleccionadas. La fuente de información estadística de los datos de precios de los materiales y mano de obra incluidos en la nueva base del ICCV, son las empresas que comercializan los materiales y las que brindan los servicios incluidos en la canasta. Publicado 28/08/20232. Fuente: Página web INE.
6.6.3. INE: Boletín Técnico: Índice de Volumen Físico Industria Manufacturera (IVFIM). Mes 07/2023.
Principales resultados: En julio 2023 el IVFIM registra una variación de 2,0% con respecto al mismo mes del año anterior. El Índice de Horas Trabajadas por obreros (IHT) registra una variación para el mismo período de 2,2%. Y el Índice de Personal Ocupado (IPO) de 0,5%.
El Cuadro 1: Muestra: IVF, IHT e IPO en porcentaje (%) para el total de la industria. En todos ellos muestra el Índice 07/2023; la variación interanual (%): (julio 2023-julio 2022); la variación promedio anual (%): (enero/julio 2023-enero/julio 2022); y la variación promedio 12 meses móviles (%): (agosto/2022-julio/2023) - (agosto/2021-julio/2022). Dicho informe presenta diversos cuadros y gráficos respecto al análisis de los diversos componentes de dicho volumen físico. Publicado 11/09/20232. Fuente: Encuesta Industrial mensual-Página web INE.